近段时间，80米正逐渐成为多地新建住宅的高度红线。这一轮席卷全国的“限高令”，已超越简单的建筑尺度管控，成为住宅发展从“规模扩张”向“品质深耕”转型的鲜明注脚。 这一政策风向的转变，还要从今年5月1日起正式实施的住建部新版《住宅项目规范》说起。该规范明确，高层Ⅱ类住宅（18~26层）建筑高度控制最大值限80米。这意味着，过去动辄三四十层的超高层住宅将消失在新建项目中。 各地的执行也非常迅速，比如深圳直接从土地供应环节卡住，建筑高度超过80米的住宅项目需要消防部门审核同意；北京设置了过渡期，20